Departamento en Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2024

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 115 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $48,696 por m².

¡Descubre la vida que mereces en este espectacular departamento en la colonia Tetelpan! Con una generosa superficie de 115 m², este moderno departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Situado en el sexto piso de un elegante edificio de siete niveles, el departamento destaca por su amplia estancia de sala/comedor, ideal para recibir a familiares y amigos. Dispone de dos recámaras y un área de estudio versátil que puede convertirse en una tercera recámara según tus necesidades. Además, cuenta con dos baños completos con ventilación natural, una cocina equipada para tus aventuras culinarias, un área de lavado práctica y dos espacios de estacionamiento fijos. La seguridad es una prioridad con vigilancia 24/7 y dos accesos controlados para tu tranquilidad. El complejo donde se encuentra el departamento ofrece amenidades premium que elevarán tu calidad de vida. Disfruta de una cancha de pádel para tus partidos con amigos, relájate en la alberca o mantente activo en la pista de correr. Además, el complejo cuenta con un salón de juegos, vapor y diversas canchas deportivas para tu entretenimiento. Los costos de mantenimiento son de $1,800 para la torre y $3,050 para la casa club. El condominio admite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para toda la familia. El inmueble está listo para ser entregado y escriturado, con una antigüedad aproximada de 25 años. Aprovecha esta oportunidad única por solo $5,600,000 MXN.

Cód. MX24-AX4931

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,888,002

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,975 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $48,696 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $48,696 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,888,002), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $48,696, 9% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.