Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 210

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 210 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $35,714 por m².

Este departamento es una gozada, lleno de luz por todos los lados, acabados de lujo y los espacios que tú y tu familia necesitan. Ubicado en la parte alta de desierto para que tengas los accesos rápido a santa fe y la supervia que te conecta a toda la ciudad. La cocina es abierta con barra de granito y se integra de manera espectacular a la sala y comedor. Además, en la sala tienes salida a un balcón delicioso, así podrás tener siempre ventilación y mucha luz. La recámara principal es de excelente tamaño con baño completo y un vestidor buenísimo para que quepa toda tu ropa, y la recámara secundaria también tiene baño propio y closet, es de super buen tamaño. Ambas tienen persianas inteligentes. Lo mejor es el segundo nivel con acceso desde tu departamento, tiene un bar increíble que se une a una sala enorme de tele y comedor, que a su vez salen a una terraza de 25m2. Podrás hacer unos eventos envidiables. O si así prefieres lo puedes volver una tercera recámara enorme con sala. Tienes mil posibilidades en este lugar. Por si fuera poco, cuentas con un área de lavado muy amplia y cuarto de servicio enorme con baño completo. En el estacionamiento tienes dos lugares propios y dos bodegas. ¡En cuanto lo conozcas querrás que sea tuyo, así que no lo pienses más y pide tu cita! •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-CT7712 (EB-NY3393)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $35,714 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $35,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $35,714, 33% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, bodega, cuarto de servicio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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