Increíble penthouse de dos niveles y 3 recámaras con estupenda vista e iluminación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 150

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2025

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 150 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $36,667 por m².

Departamento en Dos Niveles con Terraza y Vista Arbolada – Listo para Habitar . Disfruta de vivir rodeado de naturaleza en un departamento de dos niveles con excelente iluminación natural durante todo el día. Un espacio amplio, funcional y acogedor, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y los espacios abiertos. Características del departamento: Amplia estancia con piso de madera natural Cocina abierta con excelente área de guardado Área de lavado y baño completo de servicio (opción a habilitar cuarto de servicio) 2 recámaras en planta baja, ambas con clóset y baño completo (una regadera actualmente se usa como clóset de blancos) Bodega bajo la escalera, ideal para almacenaje adicional. En planta alta: recámara principal muy amplia con vestidor grande y baño completo con doble tarja Terraza privada con vista arbolada Espacio para roof garden privado que puede acondicionarse según tus gustos.2 lugares de estacionamiento techados (se estorban entre sí) Vigilancia 24 horas Ubicado en tercer nivel, sin elevador Amenidades del conjunto: Alberca al aire libre con jardín y área para carnes asadas Jacuzzi Área de juegos infantiles Salón de fiestas Gimnasio básico Área pet friendly que también funciona como cancha de voleibol **************** NO PIERDAS ESTE ESTUPENDO DEPARTAMENTO!!! En Raízes no vendemos departamentos, abrimos las puertas a tu nueva historia. Agenda tu cita y ven a conocerlo. ************** NO ASESORES

Cód. NN-EK1000108

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,888,002

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $36,667 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $36,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,888,002), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $36,667, 32% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 150 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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