Departamento en Venta en Colonia Tetelpan Álvaro Obregón Cdmx

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de junio de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,658,900, equivalente a $50,383 por m².

Departamento en Venta en Colonia Tetelpan. Vive rodeado de áreas verdes sin perder acceso a los servicios y equipamiento urbano. Este desarrollo residencial está diseñado para ofrecer confort y tranquilidad, ideal para familias que buscan espacios amplios, iluminados y con vistas espectaculares. Caracteristicas: Departamentos de 77 m² a 109 m² con 2 recámaras 2 baños completos 2 a 3 lugares de estacionamiento. Amenidades: Jardines Roof garden común Salón de usos múltiples Gimnasio Conectividad: ubicado a pocos minutos de avenidas principales como Periférico Sur, Avenida Toluca, Calzada de las Águilas y la Súper Vía. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-GQU756 (EB-UX2987)

Características

• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,995 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $50,383 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $4,658,900, es decir $50,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está en línea. Por m² construido cuesta $50,383, 6% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($931,780), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, gimnasio, salón de fiestas, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.