Venta Departamento – Desierto de los Leones, Tetelpan con Balcón

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,245,200, equivalente a $47,032 por m².

VENTA DEPARTAMENTO – DESIERTO DE LOS LEONES, TETELPAN CON BALCÓN Construcción: 64 m cubiertos + 5 m descubiertos (69 m totales) Recámaras: 2 Baños: 2 completos Estacionamientos: 1 Cuarto de servicio: No Cuarto de lavado: Sí Pisos: 1 Situación: Vacía Crédito: Apto para crédito Balcón Estudio Cocina Lavandería Áreas comunes: Seguridad Seguridad 24 horas Seguridad diurna Portería Ubicación: Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México Precio: $3,245,200 MXN P-martor-a

Cód. NN-GUY620 (P-martor-a)

Características

• Cocina equipada
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $47,032 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $3,245,200, es decir $47,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $47,032, 12% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($649,040), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,797. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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