Venta Departamento – Desierto de los Leones, Tetelpan con Terraza

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 133

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 133 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,609,400, equivalente a $34,657 por m².

VENTA DEPARTAMENTO – DESIERTO DE LOS LEONES, TETELPAN CON TERRAZA Construcción: 64 m cubiertos + 69 m descubiertos (133 m totales) Recámaras: 2 Baños: 2 completos Estacionamientos: 1 Cuarto de servicio: Sí Cuarto de lavado: Sí Pisos: 2 Situación: Vacía Crédito: Apto para crédito Antecomedor Cocina Estudio Oficina Balcón Terraza Lavandería Áreas comunes: Seguridad Seguridad 24 horas Seguridad diurna Portería Ubicación: Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México Precio: $4,609,400 MXN P-martor-a

Cód. NN-GUY708 (P-martor-a)

Características

• Cocina equipada
• Estudio
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $34,657 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $4,609,400, es decir $34,657 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está en línea. Por m² construido cuesta $34,657, 35% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($921,880), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,062. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 133 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, estudio, balcón, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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