Venta Departamento Tetelpan, Álvaro Obregón

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 148

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 148 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $32,770 por m².

VENTA DEPARTAMENTO TETELPAN, ÁLVARO OBREGÓN Construcción: 148 m Recámaras: 3 Baños: 2 completos Estacionamientos: 3 (independientes) Antigüedad: 1992 Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina integral Área de lavado techada Cuarto de servicio con baño Recámara principal con baño Bodega Elevador Seguridad 24 horas Portero Fraccionamiento privado Mascotas permitidas Ubicación: Av. Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México Precio: $4,850,000 MXN P-lilgar-a Sin comisión compartida

Cód. NN-GXE190 (P-lilgar-a)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $32,770 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $32,770 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $32,770, 39% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 148 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, bodega, cuarto de servicio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.