Penthouse en Desierto de los Leones Tetelpan – Roof Garden 66m2 – $4.122M

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 137

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 137 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,122,900, equivalente a $30,094 por m².

Penthouse en Venta · Tetelpan – Álvaro Obregón · $4,122,000 MXN · Para estrenar Refugio natural al poniente de la CDMX. Rodeado de bosque, con vista espectacular a la cañada. A 3 minutos de Periférico Sur, Av. Toluca y Súper Vía. Precioso Penthouse: 137.44 m2 totales · 66.04 m2 interior · 5.29 m2 balcón · 66.11 m2 Roof Garden privado 2 recámaras 2 baños completos Sala, comedor, cocina integral Área de lavado 1 estacionamiento independiente Elevador Lo que lo hace diferente: Vista a la cañada, privacidad total, entorno boscoso y conectado. Ideal para quien busca tranquilidad sin salir de la ciudad. Precio: $4,122,900 MXN Reserva con $50 mil. Esquema flexible. Se muestra con disponibilidad confirmada. Precio y disponibilidad pueden variar. Agenda tu visita por WhatsApp. Con tu registro confirmamos disponibilidad, precio al momento de tu consulta y te compartimos ubicación exacta. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia.

Cód. NN-GXF111

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  44% por debajo de la mediana

  $30,094 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $4,122,900, es decir $30,094 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $30,094, 44% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($824,580), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,045. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 137 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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