Departamento - Tetelpan

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,180,000, equivalente a $50,900 por m².

Descripción Espectacular PH con Terraza Privada y Conectividad Total al Sur de la CDMX Disfrute de la exclusividad y el confort en este Pent House de tres niveles, diseñado para quienes buscan amplitud, acabados de alta calidad y un estilo de vida sin sacrificar la privacidad. Distribución por niveles: - Zona Social: Estancia de concepto abierto con sala y comedor integrados a una moderna cocina integral, creando un ambiente fluido y luminoso. - Zona Privada: 3 recámaras. La principal destaca por su amplio vestidor y balcón privado. Las amplias recámaras secundarias cuentan con clósets de excelente diseño. - Nivel de Entretenimiento: Impresionante Family Room con baño completo que conecta a una terraza privada de 35 m2. Equipada con pérgola de acero, cristal templado y asador, es el espacio perfecto para reuniones sociales o descanso. Amenidades y Servicios: - 3 lugares de estacionamiento independientes (sin estorbarse con vecinos). - Elevador y edificio con mantenimiento impecable. Ubicación Estratégica:

Cód. NN-GXO919 (RAP7799896)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• No se permiten mascotas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,992 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $50,900 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $10,180,000, es decir $50,900 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 72% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 122% por encima. Por m² construido cuesta $50,900, 5% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,036,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,061. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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