Departamento en Venta en Desierto de los Leones, Tetelpan, CDMX

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,585,300, equivalente a $59,549 por m².

Descubre este moderno apartamento en venta, ubicado en la calle Desierto de los Leones, una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México, en la colonia Tetelpan, Álvaro Obregón. Esta ubicación ofrece cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de una excelente conexión con el transporte público. Con un precio desde $ 4,585,300 pesos, este inmueble representa una inversión sólida en una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad. El apartamento se encuentra dentro de un edificio residencial de alta calidad, ofreciendo una construcción de 77 metros cuadrados distribuidos en un nivel. La vivienda incluye dos recámaras amplias y bien iluminadas, además de dos baños completos y dos espacios de estacionamiento. Estas características aseguran comodidad y funcionalidad para sus futuros residentes. En su diseño arquitectónico se privilegia tanto la estética como la eficiencia, presentando acabados de buen gusto y un estado físico impecable. Se proyecta su entrega en 2025. El inmueble está libre de hipoteca y acepta tanto pagos de contado como mediante crédito hipotecario, facilitando así diversas opciones de compra. El edificio incorpora diversas amenidades que agregan valor a la experiencia de vivir aquí, como sistemas modernos de seguridad que garantizan la tranquilidad de sus habitantes. Al estar ubicado en una zona residencial bien desarrollada, aquellos que habiten este apartamento en Desierto de los Leones gozarán de un entorno seguro y un estilo de vida conveniente. No dejes pasar la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad. Agenda una visita o pide más información para descubrir todo lo que este apartamento tiene para ofrecer, contactando a través de los datos visibles a los costados de esta descripción.

Cód. NN-HAU704 (AVALIA DESIERTO DE LOS LEONES 4%)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $59,549 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $4,585,300, es decir $59,549 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está en línea. Por m² construido cuesta $59,549, 11% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($917,060), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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