Departamentos en Venta en BAU DESIERTO DE LOS LEONES

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,620,600, equivalente a $51,723 por m².

Descubre este departamento ubicado en Tetelpan, dentro de la alcaldía Álvaro Obregón en la Ciudad de México. Una zona estratégica que ofrece fácil acceso a servicios esenciales, escuelas reconocidas, hospitales, y una variedad de opciones de entretenimiento en centros comerciales cercanos. Vive rodeado de áreas verdes con parques a pocos minutos, además de contar con transporte público que conecta eficientemente con otras áreas de la ciudad. Este apartamento, en un solo nivel, cuenta con una superficie de construcción de 70 m², diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La propiedad ofrece 2 recámaras amplias, 2 baños completos y 1 espacio de estacionamiento. La construcción de reciente terminación, proyectada para el año 2025, asegura que las instalaciones y diseño sean contemporáneos, complementándose con un estado físico en buenas condiciones. El departamento está a la venta desde $3,620,600 MXN, con múltiples opciones de financiación que incluyen crédito y pago en efectivo. Su estatus legal libre de gravámenes facilita la adquisición sin complicaciones adicionales. Entre las características adicionales que suman valor al inmueble, se encuentran modernos acabados y servicios de seguridad optimizados. Ideales para quienes buscan calidad de vida en una de las locaciones más deseadas en el suroeste de la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocer más detalles y planificar una visita para explorar personalmente todas las bondades de este departamento. Contáctanos mediante los datos visibles para agendar una cita o solicitar información adicional. Tu próximo hogar te espera en Tetelpan.

Cód. NN-HAU811 (BAU DESIERTO DE LOS LEONES)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $51,723 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $3,620,600, es decir $51,723 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $51,723, en línea con la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($724,120), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,897. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción.

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