En venta departamento en Tetelpan, Álvaro Obregón.

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,382,400, equivalente a $47,419 por m².

Departamento en Venta – BAU Desierto de los Leones. Vive rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. Este hermoso departamento, ubicado en el exclusivo desarrollo BAU Desierto de los Leones, ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y en armonía con el entorno. Características principales: *2 recámaras amplias y luminosas *La principal con baño completo privado *1 baño completo adicional para visitas o para recámara secundaria *Cocina integral equipada y funcional, lista para usarse *Acogedora sala-comedor con excelente iluminación natural *Balcón privado que ofrece una vista directa a la calzada *1 cajón de estacionamiento de uso exclusivo Elevador en el edificio, para mayor comodidad y accesibilidad Este departamento es perfecto para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una conexión ideal sin renunciar a la cercanía con los principales puntos del poniente de la Ciudad de México. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en BAU Desierto de los Leones! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBP748 (2|DEP|000066.040|3408600|CDMX)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,956,801

  Inventario en NOCNOK: 230 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,992 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $47,419 contra $53,565 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $3,382,400, es decir $47,419 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,956,801), donde NOCNOK tiene 230 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $47,419, 11% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,565). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($676,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,930. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, elevador, balcón, mascotas permitidas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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