Tetelpan, Alvaro Obregon, Ciudad de Mexico

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 122

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 122 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,185,000, equivalente a $17,910 por m².

Tu oasis privado en la ciudad! Amplio departamento de 122 m² en exclusiva zona boscosa, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Disfruta de vistas panorámicas y la comodidad de vivir cerca de prestigiosas universidades y centros comerciales. Características: 3 estacionamientos 3 recámaras con clóset Recámara principal con baño y vestidor 2 baños completos Sala, comedor, cocina Área de lavado Cuarto de servicio Bodega Fraccionamiento con: Vigilancia 24/7 Circuito cerrado A 5 minutos de Av. de los Poetas A 10 minutos de Santa Fe Cerca de universidades: ITAM, Anáhuac, Ibero, Tec de Monterrey Valor de oportunidad. $2,633,500 Valor Comercial: $4,533,300 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCO833 (EB-SD5947)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,956,801

  Inventario en NOCNOK: 230 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,992 departamentos

• Precio por m² construido

  67% por debajo de la mediana

  $17,910 contra $53,565 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $2,185,000, es decir $17,910 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 63% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,956,801), donde NOCNOK tiene 230 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $17,910, 67% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,565). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($437,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,043. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 122 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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