Departamento en Venta en Tetelpan Álvaro Obregón 2 Recámaras 2 Baños

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,702,900, equivalente a $54,454 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN TETELPAN, ÁLVARO OBREGÓN | 2 RECÁMARAS | 2 BAÑOS | 1 ESTACIONAMIENTO | BALCÓN | ENTREGA INMEDIATA Si estás buscando un departamento nuevo en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, con 2 recámaras, 2 baños y entrega inmediata, conoce esta excelente opción al sur de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 64.81 m² habitables y 67.36 m² totales, además de un balcón de 2.55 m², ideal para disfrutar de iluminación natural y un espacio exterior adicional. Una excelente opción para vivir o invertir Su distribución es funcional y está pensada para aprovechar cómodamente cada espacio. Cuenta con dos recámaras y dos baños, una combinación muy buscada por quienes desean un departamento práctico para vivir, independizarse o adquirir una propiedad como inversión. El departamento se entrega con acabados y está disponible para entrega inmediata, por lo que no tendrás que esperar a que concluya una etapa de construcción. Ubicación estratégica en Tetelpan Vive en Tetelpan, Álvaro Obregón, una zona residencial del sur de la Ciudad de México que combina un entorno tranquilo con acceso a importantes vialidades. Una alternativa accesible dentro de Álvaro Obregón Agenda una visita y conoce personalmente el departamento.

Cód. NN-HEQ949 (CALVM100)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,992 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $54,454 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $3,702,900, es decir $54,454 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $54,454, en línea con la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,580), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,577. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, estacionamiento cubierto, internet.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.