Departamento en Venta de 2 Recámaras con Vista al Bosque en Tetelpan, Álvaro Obregón

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 117 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,690,000, equivalente a $40,085 por m².

Departamento en Venta de 2 Recámaras con Vista al Bosque en Tetelpan, Álvaro Obregón Lindo departamento de 117 m² ubicado en Tetelpan, con amplia estancia iluminada y vista al bosque. Cuenta con espacios amplios, recámara principal con vestidor y baño con jacuzzi, además de excelentes amenidades. Características: 117 m² de construcción 2 Recámaras 2 Baños completos 1 Medio baño 2 Estacionamientos techados 15 años de antigüedad Vista al bosque Distribución: Amplia estancia Comedor con piso de madera y desayunador Cocina integral Recámara principal con vestidor y baño completo con jacuzzi Recámara secundaria Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Amenidades: Gimnasio Alberca Jacuzzi Áreas verdes Juegos infantiles Cancha de voleibol Cancha de básquetbol Salón de fiestas Vigilancia 24/7 Pet friendly Venta: $4,690,000 MXN Mantenimiento: $3,500 MXN Segunda Cerrada del Moral, Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México AL-CHAT-DULFIC-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HFS382 (AL-CHAT-DULFIC-CTA2)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $40,085 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $4,690,000, es decir $40,085 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está en línea. Por m² construido cuesta $40,085, 25% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($938,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,728. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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