Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Tetelpan AM. 25-2174

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,749,500, equivalente a $53,564 por m².

MLS #25-2174 Departamento rodeado de areas boscosas con una gran vista a la cuidad, PB de 65 m2, y 5,15 m2 de patio, 2 rec , 2 baños 1 cajon independiente. A unos minutos de Av. Toluca, Periferico Sur, Calzada de las Aguilas, la Super Via, Santa Fe y Universidad Anahuac Sur. Departamentos con cómodos y funcionales espacios algunos con terrazas, balcon o Roof Garden. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad fotos referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE076 (25-2174 AM..)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,888,002

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,564 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $3,749,500, es decir $53,564 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,888,002), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $53,564, en línea con la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($749,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,962. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.