Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Tetelpan GIS 27-940.

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 61 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,750,000, equivalente a $61,475 por m².

Departamento en condominio en venta ubicado en la colonia Tetelpan, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Piso: 1.º sin elevador Superficie: 61 m² de construcción Distribución: 2 habitaciones, 1 baño, sala, comedor y cocina Estacionamiento: 1 lugar Amenidades y equipamiento: Conjunto cerrado, estacionamiento de visitas y área o zona de niños. Antigüedad: 23 años Mantenimiento: $1,300 MXN Ubicación y conectividad: Ubicado en una zona dinámica con cercanía a parques, colegios (como Colegio Belfort), hospitales y opciones de transporte para desplazarse hacia distintos puntos de la ciudad. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. GIS 27-940. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF895 (GIS 27-940.)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,888,002

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,980 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $61,475 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $61,475 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,888,002), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $61,475, 15% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 61 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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