Departamento en Venta en Tetelpan Álvaro Obregón

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 130 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $37,692 por m².

Excelente iluminación, distribución funcional y una gran oportunidad para encontrar tu próximo hogar! Descubre este atractivo departamento de 130 m², diseñado para brindar comodidad y versatilidad en cada uno de sus ambientes. Ubicado en la colonia Tetelpan, Álvaro Obregón, en una agradable zona al sur de la Ciudad de México. Características del departamento • 130 m² de construcción • 2 recámaras • Posibilidad de adaptar una tercera recámara o estudio • 2 baños completos • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina abierta con barra, ideal para convivir • Área de lavado independiente • 2 lugares de estacionamiento no fijos • Acceso por escaleras, sin elevador ¡Un hogar que se adapta a tu estilo de vida! Su distribución permite aprovechar cada ambiente, ya sea para disfrutar en familia, trabajar desde casa o crear un espacio adicional según tus necesidades. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una buena ubicación al sur de la ciudad. ✨ ¡Ven a conocerlo y descubre todo su potencial! 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-HIH655 (EB-XG9061)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $37,692 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $37,692 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $37,692, 30% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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