Amplio Departamento en Venta en CAMINO REAL, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 117 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,251,900, equivalente a $61,982 por m².

Descubre este moderno departamento ubicado en la zona residencial de Tetelpan, en Álvaro Obregón, Ciudad de México. Esta propiedad ofrece una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la capital. Los residentes disfrutarán de la cercanía a colegios de reconocido prestigio, hospitales, transporte público eficiente y centros comerciales, ideales para facilitar la vida diaria. Esta ubicación cuenta, además, con áreas verdes y parques cercanos para el esparcimiento familiar. El precio de venta de este departamento es de $7,251,900 MXN, una inversión que asegura valor a largo plazo. La propiedad está libre de hipoteca y acepta pagos en efectivo y créditos hipotecarios, lo que brinda flexibilidad en la transacción. Con una superficie de construcción de 117 metros cuadrados, el departamento está diseñado para brindar confort en cada uno de sus espacios. Cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño para visitas. Además, ofrece la conveniencia de dos espacios de estacionamiento, esenciales en la ciudad. Este departamento, construido en 2023, se encuentra en excelente estado. Incluye características adicionales como cuarto de lavado, terraza y vigilancia, proporcionando seguridad y practicidad. El edificio cuenta también con conserjería, ofreciendo una experiencia de vida completa y eficiente. Área interior 117 m² Área terraza 12.03 m² Área total: 129.03 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000111 (IMS-GABALMINA)

Características

• Cuarto de lavado
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $61,982 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $7,251,900, es decir $61,982 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $61,982, 16% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,450,380), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,883. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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