Apartamento Nuevo en Venta en Tetelpan, Ciudad de México con Roof Garden

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,839,900, equivalente a $83,384 por m².

Ubicado en el encantador barrio de Tetelpan, en Álvaro Obregón, Ciudad de México, este apartamento de 130 metros cuadrados ofrece un entorno residencial cómodo y bien conectado. La zona cuenta con beneficios como escuelas, hospitales, y centros comerciales cercanos, además de una excelente infraestructura de transporte público que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. El precio de venta de esta propiedad es de 10,839,900 MXN. Esta oportunidad única en el mercado incluye un apartamento que cuenta con tres acogedoras recámaras y tres baños completos, ideal para familias o personas que buscan un hogar amplio y funcional. El inmueble dispone de dos lugares de estacionamiento, brindando comodidad para quienes poseen uno o más vehículos. Construido en 2024, este espacioso apartamento se encuentra en condiciones nuevas y modernas. Cuenta con características exclusivas como un roof garden y una terraza, proporcionando espacios al aire libre que son perfectos para el confort diario o para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, está equipado con un elevador y cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar a sus residentes. Área interior 130 m² Área terraza 14.25 m² Roof garden 138.5 Área total: 282.75 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000145 (IMS-GABALMINA)

Características

• Elevador
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $83,384 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $10,839,900, es decir $83,384 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 136% por encima. Por m² construido cuesta $83,384, 56% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,167,980), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: elevador, roof garden, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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