Venta de Departamento en Tetelpan, Álvaro Obregón - Nuevo y Bien Ubicado

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 118

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 118 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,456,300, equivalente a $63,189 por m².

Ubicado en la vibrante zona de Tetelpan en Álvaro Obregón, Ciudad de México, este moderno departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan residir en una de las áreas más accesibles de la ciudad. Destaca por su cercanía a escuelas de calidad, hospitales y parques, ideal para familias que valoran la comodidad y la proximidad a servicios esenciales. Además, se encuentra a poca distancia de centros comerciales y se beneficia de diversas opciones de transporte público. Disponible para la venta a un precio competitivo de 7,456,300 MXN, este departamento está exento de hipoteca, lo que representa una ventaja para quienes buscan una compra segura y eficiente. Con una superficie construida de 118 metros cuadrados, el apartamento está diseñado para maximizar el espacio y el confort. Dispone de tres recámaras bien distribuidas, dos baños completos y un medio baño adicional, así como dos espacios de estacionamiento. Construido en 2024, este inmueble en perfecto estado cuenta con amenidades que agregan valor significativo a la propiedad. Incluye elevador, seguridad con vigilancia constante y un encargado de la recepción, lo que asegura tranquilidad a sus residentes. Además, cuenta con una terraza que brinda una increíble vista y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Área interior 118 m² Área terraza 12.9 m² Área total: 130.9 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000175 (IMS-GABALMINA)

Características

• Elevador
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $63,189 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $7,456,300, es decir $63,189 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $63,189, 18% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,491,260), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,570. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 118 m² de construcción. Entre sus características: elevador, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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