Penthouse en Venta en Álvaro Obregón, Ciudad de México - Gran Ubicación en Tetelpan

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,592,000, equivalente a $66,551 por m².

Descubre este exclusivo penthouse en venta, ubicado en la vibrante zona de Tetelpan en la alcaldía Álvaro Obregón de la Ciudad de México, con un precio de $4,592,000 MXN. Aprovecha la cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con acceso a transporte público eficiente, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Este penthouse forma parte de las propiedades residenciales disponibles en el sector, con el beneficio adicional de estar en un entorno rodeado de áreas verdes, gracias a su proximidad a parques y áreas recreativas. Esta propiedad cuenta con una construcción moderna de 69 m² en interior y 69m2 de Roof Garden y ofrece una distribución funcional con 2 recámaras, 2 baños completos y un estacionamiento. Con una antigüedad desde el 2022, se presenta en perfecto estado, ideal para quienes buscan un espacio habitable contemporáneo. Este apartamento residencial también ofrece amenidades como Roof Garden, Terraza de 2.5m2, cuarto de lavado, control de acceso vigilado, y un servicio de portería 24/7, lo que aumenta su atractivo y seguridad. Además, el inmueble tiene un estatus libre de gravamen y acepta tanto créditos como pagos en efectivo, facilitando así diferentes opciones de adquisición para los potenciales compradores. No pierdas la oportunidad de agendar una visita a este penthouse en una ubicación privilegiada que te ofrece no solo un hogar, sino un estilo de vida cómodo y accesible. Para mayor información Contacto Gabriel Cedillo

Cód. NN-PK1000196 (IMS-GABBAU)

Características

• Cuarto de lavado
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $66,551 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $4,592,000, es decir $66,551 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está en línea. Por m² construido cuesta $66,551, 24% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($918,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,918. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, roof garden, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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