Departamento en Venta en Tetelpan, Ciudad de México con Roof Garden y Vigilancia

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 118

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 118 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,549,600, equivalente a $80,929 por m².

Descubre este moderno apartamento en venta en Tetelpan, ubicado en la delegación Álvaro Obregón de la Ciudad de México. La zona ofrece múltiples beneficios, como la cercanía a importantes centros educativos, hospitales, y una excelente conectividad gracias a su proximidad al transporte público. Además, cuenta con acceso a centros comerciales y áreas verdes, proporcionando un ambiente ideal para vivir. Este inmueble residencial se ofrece a un precio de MXN 9,549,600. Destaca por su diseño contemporáneo y las comodidades que brinda, características que lo hacen una opción atractiva en el mercado inmobiliario. El departamento cuenta con una superficie construida de 118 metros cuadrados, con una distribución que incluye dos recámaras, dos baños completos y un medio baño. Dispone de dos lugares de estacionamiento, garantizando comodidad y seguridad para los residentes. Construido en 2024, se trata de una propiedad completamente nueva y está libre de gravámenes, lo que facilita las transacciones. Área interior 118 m² Área terraza 7.4 m² Roof garden 122.4 Área total: 250.8 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000286 (IMS-GABALMINA)

Características

• Elevador
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $5,913,602

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $80,929 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $9,549,600, es decir $80,929 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,913,602), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 108% por encima. Por m² construido cuesta $80,929, 51% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,909,920), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 118 m² de construcción. Entre sus características: elevador, roof garden, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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