Avalia Residencial "a" 203

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,460,800, equivalente a $49,644 por m².

Avalia es un oasis residencial con entrega inmediata en Tetelpan, Álvaro Obregón, al poniente de la Ciudad de México. Rodeado de áreas verdes y a pocos minutos de Periférico Sur, Avenida Toluca, Calzada de las Águilas y la Súper Vía, combina la tranquilidad de un entorno natural con el acceso a todos los servicios urbanos. Departamentos de 2 recámaras y 2 baños completos, todos con bodega y 2 lugares de estacionamiento independientes; la mayoría con balcón o terraza —ideal para quienes tienen mascotas o buscan espacios abiertos— y opciones con roof garden privado de 44 a 95 m². Espacios amplios, iluminados y con vistas espectaculares. Sus amenidades —jardines, roof garden común, salón de usos múltiples, gimnasio y estacionamiento para visitas— están pensadas para familias que buscan confort y espacio. Entrega inmediata.

Cód. NN-HCL705 (84)

Características

• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,460,800

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,982 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $49,644 contra $49,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $5,460,800, es decir $49,644 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

Está en línea con la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($5,460,800), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $49,644, en línea con la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($49,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,092,160), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,093. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, gimnasio, salón de fiestas, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.