Avalia Residencial "b" 204

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 114

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 114 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,981,600, equivalente a $52,567 por m².

Avalia es un oasis residencial con entrega inmediata en Tetelpan, Álvaro Obregón, al poniente de la Ciudad de México. Rodeado de áreas verdes y a pocos minutos de Periférico Sur, Avenida Toluca, Calzada de las Águilas y la Súper Vía, combina la tranquilidad de un entorno natural con el acceso a todos los servicios urbanos. Departamentos de 2 recámaras y 2 baños completos, todos con bodega y 2 lugares de estacionamiento independientes; la mayoría con balcón o terraza —ideal para quienes tienen mascotas o buscan espacios abiertos— y opciones con roof garden privado de 44 a 95 m². Espacios amplios, iluminados y con vistas espectaculares. Sus amenidades —jardines, roof garden común, salón de usos múltiples, gimnasio y estacionamiento para visitas— están pensadas para familias que buscan confort y espacio. Entrega inmediata.

Cód. NN-HCL711 (90)

Características

• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $5,460,800

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,982 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $52,567 contra $49,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $5,981,600, es decir $52,567 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($5,460,800), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $52,567, 6% por encima de la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($49,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,196,320), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,393. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, gimnasio, salón de fiestas, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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