Moderno Departamento en Venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Ciudad de México

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,594,400, equivalente a $65,944 por m².

Ubicado en la tranquila colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan de la alcaldía Álvaro Obregón, este departamento ofrece un acceso privilegiado a una variedad de servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales. La proximidad al eje vial Desierto de los Leones facilita el uso de transporte público, conectando de manera eficiente con el resto de la Ciudad de México. Con un precio de venta de 6,594,400 MXN, esta propiedad residencial es una opción accesible para quienes buscan invertir en un inmueble moderno y funcional. El departamento cuenta con 100 m² de área construida, dos amplias recámaras, dos baños completos y dos espacios de estacionamiento, ideales para una vida cómoda y práctica. Construido en 2023, este departamento de reciente edificación asegura un estado físico impecable. Las amenidades incluyen un Roof Garden para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, una terraza privada y un práctico cuarto de lavado. La seguridad está garantizada con servicios de vigilancia disponibles las 24 horas, complementados por un sistema de portero. El uso del suelo es estrictamente residencial. La propiedad está libre de gravamen y admite tanto pago en efectivo como a través de crédito, ofreciendo flexibilidad en las condiciones de compra. Los interesados en conocer esta excelente opción de inversión pueden agendar una visita previa cita. Para más detalles e información sobre cómo comprar este apartamento, se invita a los interesados a contactar a través de los medios proporcionados en los costados de esta presentación. Área interior 100 m² Área terraza 5.9 m² Roof garden 95 Área total: 200.9 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000114 (IMS-GAVALIA)

Características

• Cuarto de lavado
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $5,460,800

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,977 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $65,944 contra $49,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $6,594,400, es decir $65,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($5,460,800), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $65,944, 33% por encima de la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($49,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,318,880), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,453. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, roof garden, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.