Moderno Departamento en Venta en DESIERTO DE LOS LEONES, Ciudad de México

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 102 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,212,200, equivalente a $51,100 por m².

Descubre este moderno departamento ubicado en la zona de Tizampampano del Pueblo Tetelpan en Álvaro Obregón, Ciudad de México. Ideal para quienes buscan un hogar con acceso a servicios clave, esta propiedad está cerca de escuelas, hospitales y opciones de transporte público, además de contar con centros comerciales y parques en sus alrededores, lo que mejora la calidad de vida. Con un precio de venta de $5,212,200 MXN, este departamento es una excelente opción para aquellos interesados en propiedades residenciales que permitan financiamiento y pago en efectivo. La estructura de este departamento se compone de 102 metros cuadrados de construcción, ofreciendo un diseño cuidadosamente planeado. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, proporcionando un espacio cómodo y funcional. Adicionalmente, dispone de estacionamiento para 2 vehículos, ofreciendo mayor conveniencia a sus futuros residentes. Construido en 2023, el inmueble está en condición nueva y listo para ser habitado. Este departamento no solo ofrece un espacio habitable, sino también amenidades que mejoran la experiencia diaria. Destacan las áreas como la terraza y el cuarto de lavado, además de contar con vigilancia y un portero dentro del edificio, añadiendo seguridad y tranquilidad. Área interior 102 m² Área terraza 6.5 m² Área total: 108.5 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000133 (IMS-GAVALIA)

Características

• Cuarto de lavado
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,460,800

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,980 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $51,100 contra $49,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $5,212,200, es decir $51,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($5,460,800), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $51,100, en línea con la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($49,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,042,440), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,040. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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