Departamento Nuevo en Venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 109 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,588,000, equivalente a $51,266 por m².

Ubicado en el céntrico y bien comunicado barrio de Tizampampano del Pueblo Tetelpan, en la alcaldía Álvaro Obregón de Ciudad de México, este moderno departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para hogar propio. La zona se destaca por su fácil acceso a servicios esenciales, incluyendo escuelas, hospitales, transporte público y múltiples opciones comerciales en las cercanías. Además, los parques y áreas recreativas cercanas proporcionan un entorno agradable para actividades al aire libre. Con un precio total de venta de $5,588,000 MXN, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan propiedades residenciales en áreas con todas las comodidades. La vivienda cuenta con una superficie construida de 109 metros cuadrados y dispone de dos recámaras, dos baños completos y dos espacios de estacionamiento, ofreciendo así comodidad y suficiente espacio para sus habitantes. Construido en 2023, el inmueble garantiza estándares actuales en construcción y confort. Las áreas interiores incluyen una funcional sala, comedor y una cocina integral, ideal para quienes disfrutan de cocinar. El departamento también ofrece un cuarto de lavado, lo que añade practicidad al espacio. Los residentes podrán disfrutar de una terraza, excelente para momentos de relajación o reuniones sociales. En cuanto a seguridad y comodidad, el inmueble está equipado con un sistema de seguridad y cuenta con acceso controlado mediante portero, asegurando así tranquilidad para sus moradores. La vigilancia es continua, lo que suma un punto destacable frente a consideraciones de seguridad. Área interior 109 m² Área terraza 8 m² Área total: 117 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000189 (IMS-GAVALIA)

Características

• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,460,800

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,977 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $51,266 contra $49,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $5,588,000, es decir $51,266 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

Está en línea con la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($5,460,800), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $51,266, en línea con la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($49,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,117,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,143. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad, cuarto de lavado, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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