Moderno Departamento en Venta en Álvaro Obregón, Ciudad de México - Cerca de Servicios y Amenidades

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,801,800, equivalente a $55,835 por m².

Ubicado en el prestigiado barrio de Tizampampano del Pueblo Tetelpan, este moderno departamento se encuentra en el corazón de Álvaro Obregón, Ciudad de México. La zona ofrece una conveniente cercanía a escuelas, hospitales y excelentes vías de transporte público, facilitando un estilo de vida conectado y accesible. Además, los residentes disfrutarán de la proximidad a centros comerciales, parques y áreas recreativas, ideal para aquellos que buscan comodidad y entretenimiento al alcance. Con un precio de venta de $4,801,800 MXN, esta propiedad se caracteriza por su distribución eficiente y contemporánea, ofreciendo 86 metros cuadrados de construcción con dos recámaras, dos baños completos y dos espacios de estacionamiento, perfectamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Edificada en 2023, el departamento goza de una condición nueva, brindando un ambiente fresco y actual. Entre las amenidades se incluyen una confortable terraza, cuartos de lavado y un sistema de vigilancia avanzada, además de personal de portería para mayor seguridad. El apartamento está libre de hipotecas, y se aceptan tanto pagos en efectivo como mediante créditos, ofreciendo flexibilidad en su adquisición. Esta oportunidad invita a los interesados a tomar acción y agendar una visita para apreciar personalmente el valor y las ventajas que ofrece este extraordinario departamento en venta. Para más información y detalles, los datos de contacto se encuentran disponibles en los costados. Área interior 86 m² Área terraza 4.76 m² Área total: 90.76 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000248 (IMS-GABAVALIA)

Características

• Cuarto de lavado
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,460,800

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,977 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $55,835 contra $49,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $4,801,800, es decir $55,835 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($5,460,800), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $55,835, 12% por encima de la mediana de la colonia Tizampampano del Pueblo Tetelpan ($49,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,360), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,651. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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