Departamento en Venta en Álvaro Obregón. Tolteca AM. 27-1054

Tolteca, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tolteca, Álvaro Obregón, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,519,000, equivalente a $50,271 por m².

MLS #27-1054 Departamento en Venta en Spazio Inn - San Pedro de los Pinos Excelente departamento exterior de 70 m², ubicado en 3er piso con elevador, dentro de Spazio Inn, en calle Toltecas. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y 2 lugares de estacionamiento en batería, además de una agradable distribución y vista exterior. El residencial ofrece amenidades para disfrutar en familia: gimnasio, salón de usos múltiples, roof garden común y áreas verdes. Su ubicación permite fácil acceso a importantes vías de comunicación y una amplia variedad de servicios y comercios cercanos. Sitios de interés cercanos: * Costco Wholesale Mixcoac * Plaza Exhibimex * Metro San Pedro de los Pinos * Parque Hundido Luis G. Urbina * World Trade Center Ciudad de México Una excelente alternativa para quienes buscan ubicación, funcionalidad y amenidades en una de las zonas con gran conectividad de la Ciudad de México. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF528 (27-1054 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tolteca

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,519,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,592,000

  Inventario en NOCNOK: 1,949 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,271 contra $50,271 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tolteca, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tolteca?

El precio de publicación es $3,519,000, es decir $50,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tolteca?

Está en línea con la mediana de la colonia Tolteca ($3,519,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,592,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $50,271, en línea con la mediana de la colonia Tolteca ($50,271). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($703,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,058. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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