Vende Departamento, Excelente Ubicación, Xocotitla 119, Azcapotzalco.

Del Gas, Azcapotzalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Gas, Azcapotzalco, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $47,945 por m².

Se vende magnífico departamento en el Conjunto Xocotitla 119, Colonia Del Gas, Alcalldía Azcapotzalco, teniendo ubicación Excelente!!, cerca del Centro Médico La Raza, Supermercados, Vialidades, Centros Comerciales, de Negocios, así como a escuelas cercanas cómo el Justo Sierra. La zona es conocida por su ambiente familiar y su cercanía a comercios y transporte público. Además, se permite tener mascotas en el edificio. Este acogedor departamento ofrece un diseño funcional con espacios bien distribuidos, ideal para familias pequeñas o parejas. Cuenta con acabados de calidad y una atmósfera cálida que invita al descanso. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar. La distribución interior incluye una sala-comedor integrada, perfecta para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina integral está equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. Dispone de 2 recámaras con clósets, 2 baños completos y un estudio que puede ser utilizado como oficina o área de juegos. En el exterior, el departamento cuenta con asador y un jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre. Además, se incluyen 2 lugares de estacionamiento. El edificio ofrece amenidades como gimnasio, alberca, área de eventos, área de juegos infantiles y salón de usos múltiples. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y seguridad privada.

Cód. NN-AH1000373 (9544918)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Gas

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,526,000

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Azcapotzalco

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $1,444,260

  Inventario en NOCNOK: 746 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $47,945 contra $44,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Gas, Azcapotzalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Gas?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $47,945 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Gas?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Del Gas ($2,526,000), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Azcapotzalco ($1,444,260) está 142% por encima. Por m² construido cuesta $47,945, 8% por encima de la mediana de la colonia Del Gas ($44,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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