Departamento de 2 Recámaras con Balcón en Preventa | Floresta.

Del Recreo, Azcapotzalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Del Recreo, Azcapotzalco, 46 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,031,105, equivalente a $44,620 por m².

Conoce este departamento en la colonia Del Recreo, Azcapotzalco, cerca de Clavería. Una opción para quienes buscan dos recámaras y un espacio exterior, con amenidades dentro del desarrollo. Departamento A-402: - 45.52 m² habitables - 1.50 m² de terraza - 47.02 m² totales - 2 recámaras - 1 baño - Sin estacionamiento El desarrollo cuenta con: - Gimnasio - Ludoteca - Salón de usos múltiples - Lobby con acceso controlado - Elevadores - Entrega marzo 2028 📍 Floresta 197, colonia Del Recreo, Azcapotzalco, Ciudad de México. 💰 Precio de referencia: $2,031,105 MXN. Precio expresado en 17,314 UMA; el importe final en pesos se actualizará conforme al valor vigente de la UMA al momento de la escrituración. El costo del estacionamiento es del 12% del precio final del departamento. 📲 Escríbeme para consultar disponibilidad, conocer las condiciones de compra y recibir más información.

Cód. NN-HHZ468 (FLORCL-197A402)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Recreo

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,031,105

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Azcapotzalco

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $1,438,300

  Inventario en NOCNOK: 746 departamentos

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $44,620 contra $29,565 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Recreo?

El precio de publicación es $2,031,105, es decir $44,620 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Recreo?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Recreo ($2,031,105), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Azcapotzalco ($1,438,300) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $44,620, 51% por encima de la mediana de la colonia Del Recreo ($29,565). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($406,221), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,772. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.