Departamento en venta en San Alvaro, Azcapotzalco, Ciudad de México

San Alvaro, Azcapotzalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Alvaro, Azcapotzalco, 56 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,274,670, equivalente a $58,476 por m².

Tu nuevo hogar te está esperando Este moderno departamento de 56m² no solo es un espacio, es un lugar donde podrás construir tu vida con comodidad, estilo y todas las facilidades que mereces. Ubicado dentro de un residencial con amenidades premium, cada día aquí se siente como una experiencia nueva. Características del Departamento: > 2 recámaras amplias con closets completos, perfectas para mantener todo organizado y darle un toque personal. > 1 baño moderno y funcional, con cancel y acabados impecables. > Cocina integral equipada, lista para que disfrutes preparando tus recetas favoritas. > Sala-comedor con persianas tipo romanas, que llenan de luz y elegancia tus momentos en casa. > 1 lugar de estacionamiento, para que siempre tengas la tranquilidad de llegar a tu espacio. Amenidades que elevan tu estilo de vida: Aquí no solo compras un departamento, disfrutas de un residencial pensado para tu bienestar: > Gimnasio techado y al aire libre para mantenerte en forma como más te guste. > Sala de cine para disfrutar tus películas y series favoritas sin salir de casa. > Ludoteca y área de juegos para los pequeños del hogar. > Salón de usos múltiples donde podrás organizar reuniones o celebraciones. > Roof Garden con asadores, pérgolas, mesas y sillas, el lugar perfecto para relajarte o convivir con amigos. > Servicio de lavandería que te facilita la vida diaria. Aquí cada día se vive con más comodidad, más disfrute y más oportunidades para crear recuerdos. Para quienes piensan en inversión: > Posibilidad de compra con inquilino y administración incluida. >Rentabilidad del 6.7% desde el primer día. >Plusvalía superior al promedio del mercado. >Administración profesional para que inviertas a distancia sin complicaciones. Precio de venta desde $ 3,274,670 Sin amueblar*** Ya sea que busques un hogar lleno de confort o una inversión segura, este departamento es la opción perfecta.

Cód. NN-HEL300 (a507)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Alvaro

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $1,460,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Azcapotzalco

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $1,457,500

  Inventario en NOCNOK: 752 departamentos

• Precio por m² construido

  176% por encima de la mediana

  $58,476 contra $21,160 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Alvaro, Azcapotzalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Alvaro?

El precio de publicación es $3,274,670, es decir $58,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Alvaro?

Está 124% por encima de la mediana de la colonia San Alvaro ($1,460,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Azcapotzalco ($1,457,500) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $58,476, 176% por encima de la mediana de la colonia San Alvaro ($21,160). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($654,934), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,041. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 56 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, sistema de seguridad, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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