Departamento en Venta en San Álvaro, Azcapotzalco — Moderno y Bien Ubicado

San Alvaro, Azcapotzalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de diciembre de 2025

Departamento en venta en San Alvaro, Azcapotzalco, 47 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,300,000, equivalente a $48,936 por m².

Este departamento ofrece una combinación ideal de ubicación, movilidad y estilo de vida práctico. Se encuentra a solo 8 minutos del Metro Tacuba, con mercados, escuelas y servicios cercanos, lo que permite desplazamientos rápidos y una vida cotidiana más cómoda. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina integral y 1 lugar de estacionamiento. El edificio tiene únicamente 3 años de construcción, lo que se refleja en mejores condiciones y una infraestructura más moderna. Además, dispone de vigilancia y área para bicicletas, ideales para quienes buscan seguridad y opciones de transporte alternativo. Su entorno bien conectado y con amplia oferta de servicios convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto para quienes buscan su primer hogar, como para quienes desean una oportunidad de inversión con proyección de plusvalía. Un espacio funcional, bien ubicado y listo para disfruta

Cód. NN-PE1000117

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Cochera
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Alvaro

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $1,460,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Azcapotzalco

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $1,460,000

  Inventario en NOCNOK: 753 departamentos

• Precio por m² construido

  131% por encima de la mediana

  $48,936 contra $21,160 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Alvaro, Azcapotzalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Alvaro?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $48,936 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Alvaro?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia San Alvaro ($1,460,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Azcapotzalco ($1,460,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $48,936, 131% por encima de la mediana de la colonia San Alvaro ($21,160). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, cochera, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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