Departamento en San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco, Ciudad de México

San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,000,000, equivalente a $27,397 por m².

Ubicado en la muy accesible Calzada San Isidro de la Ciudad de México, este departamento en venta ofrece una excelente conectividad con las principales vías de transporte en el norte de Azcapotzalco. La zona destaca por su cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que la convierte en un área ideal para quienes buscan residir en un lugar bien comunicado. Con un precio de venta de $2,000,000 MXN, este inmueble se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan una inversión en un área residencial consolidada. La propiedad cuenta con una superficie construida de 73 m2 y se distribuye en un solo nivel. Disponga de dos cómodas recámaras y dos baños completos, que ofrecen el espacio necesario para una convivencia agradable. Además, incluye dos lugares de estacionamiento, factor esencial en una zona concurrida como Azcapotzalco. Construido en 2012, el departamento se encuentra en buen estado, asegurando una inversión de calidad para sus propietarios.

Cód. NN-GUE446 (DPM)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Transformador
• Fraccionamiento
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Tlihuaca

  223% por encima de la mediana

  Mediana: $619,000

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Azcapotzalco

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $1,444,260

  Inventario en NOCNOK: 746 departamentos

• Precio por m² construido

  234% por encima de la mediana

  $27,397 contra $8,211 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan Tlihuaca?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $27,397 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Tlihuaca?

Está 223% por encima de la mediana de la colonia San Juan Tlihuaca ($619,000), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Azcapotzalco ($1,444,260) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $27,397, 234% por encima de la mediana de la colonia San Juan Tlihuaca ($8,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, transformador, fraccionamiento, internet, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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