Acogedor Departamento en Venta en Azcapotzalco Cdmx

San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco, 77 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,700,000, equivalente a $35,065 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA ALCALDÍA AZCAPOTZALCO CDMX. Más que cuatro paredes, este departamento de "77 m² está pensado para convertirse en ese refugio acogedor donde el ruido de la ciudad se apaga y cada espacio se adapta con naturalidad a tu estilo de vida. Ubicado en un tranquilo cuarto piso dentro de la Unidad Rosendo Salazar, la propiedad te recibe con una atmósfera serena que invita a relajarse desde el primer momento. Al cruzar la puerta, la estancia principal de sala y comedor se despliega como el corazón del hogar. Su amplio ventanal baña el lugar con una cálida luz solar durante las tardes y regala una vista abierta ideal para disfrutar un café al final del día. Toda la cancelería del departamento, trabajada en aluminio negro en excelentes condiciones, aporta un marco sobrio y elegante que acentúa la claridad de los ambientes. La cocina equipada destaca por su funcionalidad, integrando una espaciosa alacena diseñada para maximizar el almacenamiento y mantener el orden sin esfuerzo. A un costado se encuentra la zotehuela con instalación lista para lavadora, complementada por una zona de tendido propia en la azotea que incluye su tradicional lavadero. La zona privada alberga 3 amplias recámaras, todas equipadas con clósets de gran capacidad que ofrecen espacio de sobra para guardar todo lo que necesitas, o bien para adaptar alguna de ellas como un estudio de trabajo o habitación creativa. El baño completo está totalmente remodelado, cuenta con cancel, brindando un toque moderno y fresco. Para tu total comodidad, el departamento incluye un cajón de estacionamiento, servicio de gas natural y la tranquilidad que otorga el acceso controlado con vigilancia 24/7. Su ubicación sobre Av. Lucio Blanco (entre Manuel Salazar y Renacimiento) te conecta de inmediato con vialidades clave como Eje 3 Norte, Av. De las Armas y Av. Echegaray, además de situarse cerca de los Panteones de San Isidro, y de colonias como San Pedro Xalpa, San Antonio, La Petrolera. La oferta educativa circundante es excelente, destacando el CCH Azcapotzalco y el Bachilleres 18. Desplazarse es muy sencillo gracias a la cercanía con las estaciones del Metro El Rosario y Aquiles Serdán, así como la proximidad a centros comerciales como Town Center El Rosario y a solo unos minutos de la zona de Polanco. Es la oportunidad perfecta para estrenar un espacio lleno de luz, adaptar cada rincón a tu personalidad y comenzar a escribir una nueva etapa. Precio de Venta $2,700,000.

Cód. NN-HFS295

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Azcapotzalco

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $1,438,300

  Inventario en NOCNOK: 746 departamentos

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $35,065 contra $20,450 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan Tlihuaca?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $35,065 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Azcapotzalco?

Está 88% por encima de la mediana del municipio de Azcapotzalco ($1,438,300), donde NOCNOK tiene 746 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $35,065, 71% por encima de la mediana del municipio de Azcapotzalco ($20,450). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 77 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de tv, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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