Departamento en 8 de Agosto, Benito Juárez, Ciudad de México

8 de Agosto, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de enero de 2025

Departamento en venta en 8 de Agosto, Benito Juárez, 179 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,923,094, equivalente a $49,850 por m².

Departamento en Venta en Avenida Periférico, 8 de Agosto RU 24-2794. Proyecto: El desarrollador prevé una torre de 31 niveles en la zona centro de la Ciudad de México, con 137 departamentos desde 43m² hasta 257m². - 1, 2 y 3 recámaras - 1 y 2 baños - Cocina integral con barra de granito - Clóset/Vestidor en carpintería de madera - Área de lavado - 3 elevadores - 1, 2 y 3 estacionamientos con canceles - Acabados de primera calidad, pisos de porcelanato **Departamento: superficie total de 179.76m², cuenta con sala-comedor, cocina,3 dormitorios, 3 baños, 2 cajón, incluye terraza de 35.39m² **Amenidades: Salón de adolescentes Salón de adultos Salón de eventos Gimnasio Cine Valet Parking Ludoteca Centro de negocios Estacionamiento de motos Terraza y asadores Amigable con mascotas Seguridad **Fecha estimada de entrega: mayo 2025 **Forma de pago: pregunte al asesor, precio publicado es con 35% de enganche, 20% diferido resto a la escritura, pregunte por mejor precio Imágenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RU 24-2794

Cód. MX25-MD4279 (24-2794)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia 8 de Agosto

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $4,531,584

  Inventario en NOCNOK: 39 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $49,850 contra $56,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

8 de Agosto, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en 8 de Agosto?

El precio de publicación es $8,923,094, es decir $49,850 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para 8 de Agosto?

Está 97% por encima de la mediana de la colonia 8 de Agosto ($4,531,584), donde NOCNOK tiene 39 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $49,850, 12% por debajo de la mediana de la colonia 8 de Agosto ($56,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,784,619), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,683. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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