MP26-380 Departamento en Venta en Benito Juárez 8 de Agosto

8 de Agosto, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en 8 de Agosto, Benito Juárez, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,373,534, equivalente a $70,817 por m².

Pequeño desarrollo integrado por 3 Town Houses y 9 departamentos. Este departamento dispone de 67 m² habitables, 2 recámaras, 2 baños, estudio y terraza de 23 m². Incluye 3 lugares de estacionamiento y bodega de 5 m². Apartado con $10,000 pesos por 10 días, con opción a devolución. Esquema de pago con mensualidades hasta cubrir el 30% de enganche. Entrega diciembre 2025. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ481 (MP26-380)

Características

• Bodega
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia 8 de Agosto

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,531,584

  Inventario en NOCNOK: 39 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $70,817 contra $56,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

8 de Agosto, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en 8 de Agosto?

El precio de publicación es $6,373,534, es decir $70,817 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para 8 de Agosto?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia 8 de Agosto ($4,531,584), donde NOCNOK tiene 39 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $70,817, 25% por encima de la mediana de la colonia 8 de Agosto ($56,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,274,707), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,630. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: bodega, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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