Departamento en Venta Acacias en Benito Juárez, Cdmx

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Departamento en venta en Acacias, Benito Juárez, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $68,750 por m².

Departamento ideal para inversión, actualmente con inquilino hasta noviembre. Ubicado en un edificio moderno y exclusivo, con excelente ubicación y acabados de lujo. CARACTERÍSTICAS Superficie: 80 m² DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS -2 recámaras -Recámara principal con vestidor y baño -2 baños completos -Sala -Comedor -Cocina integral de lujo con barra -Área de lavado integrada DATOS DEL INMUEBLE -Nivel / piso o número de niveles: Primer piso -Elevador: Sí -Estacionamiento: 2 cajones independientes -Bodega amplia -Chapa inteligente -Persianas y sistema de domótica (luces automatizadas) -Edificio de 5 niveles con 26 departamentos -Planta de emergencia MANTENIMIENTO Y AMENIDADES Mantenimiento: $3,000 mensuales Amenidades: -Salón de adultos -Área de coworking -Jardín central -Vigilancia 24/7 Una excelente oportunidad de inversión con ingresos desde el primer día, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Agenda tu cita para conocerlo y asegurar esta propiedad. Se comparte el 1.5% ¡Si está publicado, está disponible!

Cód. NN-GWH236

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Jardín
• Internet
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Acacias

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,135,000

  Inventario en NOCNOK: 66 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,035

  Inventario en NOCNOK: 4,491 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $68,750 contra $69,074 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Acacias?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $68,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Acacias?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Acacias ($6,135,000), donde NOCNOK tiene 66 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,035) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $68,750, en línea con la mediana de la colonia Acacias ($69,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, bodega, jardín, internet, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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