Penthouse en Venta en Acacias con Roof Garden Privado y Doble Altura

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Acacias, Benito Juárez, 130 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $64,615 por m².

Penthouse en Venta en Acacias con Roof Garden Privado y Doble Altura 130 m2 de construcción 71.34 m2 de área habitable 7.09 m2 de terraza 52.17 m2 de roof garden privado con pérgola 7.2 m2 de tapanco para oficina o área de TV 2 recámaras 2 baños completos 2 lugares de estacionamiento Piso 5 Exterior Año de construcción 2023 Excelente estado de conservación Recámara principal con baño y vestidor Recámara secundaria con 2 clósets Cocina abierta Área de lavado 2 bodegas Vigilancia 24 horas Sin muebles Venta $8,400,000 Mantenimiento $3,800 Calle Río Mixcoac, Colonia Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México AL-CHAT-IGNGON-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HBA656 (AL-CHAT-IGNGON-CTA2)

Características

• Bodega
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Acacias

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,514 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $64,615 contra $66,705 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Acacias?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $64,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Acacias?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Acacias ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $64,615, en línea con la mediana de la colonia Acacias ($66,705). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: bodega, roof garden, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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