Se vende departamento con balcón en Av. Coyoacán, Acacias.

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Acacias, Benito Juárez, 63 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,459,000, equivalente a $86,651 por m².

DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA CON BALCÓN DE 2.9m2 UBICADO EN ACACIAS, BENITO JUAREZ Te invito a conocer este departamento 60.1 m2 totalmente nuevo en Acacias, Benito Juárez, se entrega con cancelería y persianas y luces inteligentes conectadas a Google home. Este departamento cuenta con cocina con excelentes acabados, puestas de cierre lento y barra desayunador y área de lavado. Todo el departamento cuenta con buena iluminación gracias a sus ventanales de piso a techo, pasando la estancia un pasillo conduce al medio baño de visitas y a la recámara principal con walking closet y baño privado. El lugar de estacionamiento es techado e independiente, también cuenta con lugares de estacionamiento para visitas. El edificio cuenta con amenidades para tu disfrute como lo son: carril de nado, jacuzzi, áreas de juegos para niños, salón de eventos con terraza exterior y cocina. Roof garden con asoleaderos, asadores, área de mascotas con regaderas, areneros, jacuzzi, entre otras. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBP861 (2|DEP|000060.100|5190000|CDMX)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Acacias

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,130,000

  Inventario en NOCNOK: 67 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,433 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $86,651 contra $68,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Acacias?

El precio de publicación es $5,459,000, es decir $86,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Acacias?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Acacias ($6,130,000), donde NOCNOK tiene 67 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $86,651, 26% por encima de la mediana de la colonia Acacias ($68,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,091,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,078. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.