En venta departamento con balcón de 2.8m2 en Av. Coyoacán, Acacias.

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Acacias, Benito Juárez, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,324,200, equivalente a $89,667 por m².

DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA CON BALCÓN DE 2.8m2 UBICADO EN ACACIAS, BENITO JUAREZ. Te invito a conocer este departamento de 67.7m2 totalmente nuevo en Acacias, Benito Juárez, se entrega con cancelería, persianas y luces inteligentes conectadas a Google home. Este departamento cuenta con cocina de excelentes acabados, puestas de cierre lento y barra desayunador, así como área de lavado. Todo el departamento cuenta con buena iluminación gracias a sus ventanales de piso a techo, la estancia se conecta con el área de balcón y un pasillo conduce al baño completo que da servicio a la recámara secundaria y funge como baño de visitas, la recámara principal cuenta con walking closet y baño privado. El departamento cuenta con 2 lugares de estacionamiento techados e independientes, también cuenta con lugares de estacionamiento para visitas. El edificio te brinda amenidades para tu disfrute como lo son: carril de nado, jacuzzi, áreas de juegos para niños, salón de eventos con terraza exterior y cocina. Roof garden con asoleaderos, asadores, área de mascotas con regaderas, areneros, jacuzzi, entre otras. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBQ044 (2|DEP|000067.700|6140000|CDMX)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Acacias

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,130,000

  Inventario en NOCNOK: 67 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,433 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $89,667 contra $68,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Acacias?

El precio de publicación es $6,324,200, es decir $89,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Acacias?

Está en línea con la mediana de la colonia Acacias ($6,130,000), donde NOCNOK tiene 67 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $89,667, 30% por encima de la mediana de la colonia Acacias ($68,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,264,840), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,222. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.