Departamento en Venta en Benito Juárez, Acacias AM. 26-2290

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Acacias, Benito Juárez, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,850,000, equivalente a $69,834 por m².

MLS #26-2290 Ven a vivir en la Colonia Acacias con calles arboladas y ambiente residencial, parques icónicos, comercios locales y servicios de primer nivel, todo en un espacio que crece y se reinventa sin perder su esencia. Adquiere uno de estos 7 exclusivos departamentos de dos recámaras; desde 69.63 hasta 125.15 m2, con concierge virtual con QR para controlar el acceso sin tener que salir de tu departamento. Este modelo de departamento es interior y esta en primer piso; cuenta con 83.77 m2 con 72.66 habitables y balcon de 11 m, 2 recámaras, 2 baños, 1 lugar de estacionamiento. Consulta disponibilidad Entrega abril 2026. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Fotos referenciales. Se aceptan créditos Infonavit, Fovissste, Fovissste para todos, Cofinavit y créditos bancarios (consultar los bancos participantes) 10% Enganche: 5.76 Mill 25% Enganche: 5.59 Mill 50% Enganche: 5.57 Mill 75% Enganche: 5.55 Mill RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC413 (26-2290 AM.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Acacias

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,130,000

  Inventario en NOCNOK: 65 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,017

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $69,834 contra $68,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Acacias?

El precio de publicación es $5,850,000, es decir $69,834 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Acacias?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Acacias ($6,130,000), donde NOCNOK tiene 65 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,017) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $69,834, en línea con la mediana de la colonia Acacias ($68,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,306. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, balcón, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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