Departamento en Venta en Benito Juárez, Acacias AM. 26-2309

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Acacias, Benito Juárez, 92 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,020,720, equivalente a $86,917 por m².

MLS #26-2309 Conjunto habitacional en colonia reconocida, conformado por 4 torres intercomunicado por pasillos central con escalera de servicio y 2 elevadores, cubos de iluminación que ventilan a los departamentos de manera directa, 5 pisos 4 sótanos de estacionamientos 1 azotea: distribuida en roof garden común y privados para los PH, en Planta baja lobby con espejo de agua, area verde vigilancia con baño Cuenta con una bahía de acceso desde la calle que permite acceso al edificio sin obstruir la vía principal y una rampa de acceso al estacionamiento subterráneo, con acceso por escalera y 2 asesores. este departamento cuenta con 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega Son 8 departamentos por piso, siendo un total de 5 pisos y en PB solo hay 6 departamentos. TOTAL 46 DPTO. Cuenta con un lobby con espejo de agua y áreas verdes, un salón de usos múltiples con sanitario, y una caseta para vigilante con su propio servicio sanitario El área de Semisótano incluye 4 espacios para bicicletas El precio del m2 está por debajo del de la zona, lo que hace más atractivo su precio RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC444 (26-2309 AM.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Acacias

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $6,130,000

  Inventario en NOCNOK: 65 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $86,917 contra $68,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Acacias?

El precio de publicación es $8,020,720, es decir $86,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Acacias?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Acacias ($6,130,000), donde NOCNOK tiene 65 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $86,917, 26% por encima de la mediana de la colonia Acacias ($68,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,604,144), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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