Departamento en Venta en Acacias, Benito Juárez JL 26-2309.

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 129

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Acacias, Benito Juárez, 129 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,020,720, equivalente a $62,176 por m².

Conjunto habitacional en colonia reconocida, conformado por 4 torres intercomunicadas por pasillos centrales con escalera de servicio y 2 elevadores, cubos de iluminación que ventilan a los departamentos de manera directa, 5 pisos, 4 sótanos de estacionamientos, 1 azotea distribuida en roof garden común y privados para los PH. En planta baja, lobby con espejo de agua, área verde, vigilancia con baño. Este departamento de 77.11 m² habitables + 19.48 m² de roof garden privado, 2 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento independientes y 1 bodega. Cuenta con una bahía de acceso desde la calle que permite acceso al edificio sin obstruir la vía principal y una rampa de acceso al estacionamiento subterráneo, con acceso por escalera y 2 asesores. Este departamento cuenta con 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega. Son 8 departamentos por piso, siendo un total de 5 pisos, y en PB solo hay 6 departamentos. TOTAL 46 DPTO. Cuenta con un lobby con espejo de agua y áreas verdes, un salón de usos múltiples con sanitario y una caseta para vigilante con su propio servicio sanitario. El área de semisótano incluye 4 espacios para bicicletas. El precio del m² está por debajo del de la zona, lo que hace más atractivo su precio. JL 26-2309. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC447 (JL 26-2309.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Acacias

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $6,130,000

  Inventario en NOCNOK: 65 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,035

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $62,176 contra $68,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Acacias?

El precio de publicación es $8,020,720, es decir $62,176 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Acacias?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Acacias ($6,130,000), donde NOCNOK tiene 65 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,035) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $62,176, 10% por debajo de la mediana de la colonia Acacias ($68,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,604,144), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 129 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.