Departamento en Venta en Benito Juárez, Actipan AM. 26-1607

Actipan, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Actipan, Benito Juárez, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,457,000, equivalente a $72,760 por m².

MLS #26-1607 Departamento en Venta en Manacar - Insurgentes Sur Ubicado a unos pasos del Centro Comercial Manacar, sobre Avenida Insurgentes Sur, este departamento es ideal para inversión o para habitar, en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del sur de la ciudad. Con 75 m², el departamento ofrece una distribución funcional y sofisticada, integrada por 2 recámaras, 2 baño completo, vista interior, terraza 14m2 y 1 cajón de estacionamiento. Cada espacio ha sido diseñado para privilegiar la iluminación natural, la ventilación cruzada y las vistas abiertas, creando un ambiente moderno y confortable. Los acabados premium incluyen porcelanato en sala y comedor, piso SPC en recámaras, mármol en cocina y baño, cubiertas de cuarzo, carpintería en melamina blanca y modelo Copal, así como muros con aplanado de yeso, reflejando un alto estándar de calidad y diseño. El desarrollo ofrece amenidades exclusivas como gimnasio panorámico y roof garden con asador y barra, espacios pensados para disfrutar la ciudad desde las alturas. Su ubicación privilegiada garantiza alta demanda residencial y excelente proyección de plusvalía, con acceso inmediato a centros comerciales, transporte público, universidades y servicios de primer nivel. Precio sujeto a cambio sin previo aviso, fotos referenciales. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB494 (26-1607 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Actipan

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,628,500

  Inventario en NOCNOK: 20 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,452 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $72,760 contra $51,438 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Actipan, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Actipan?

El precio de publicación es $5,457,000, es decir $72,760 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Actipan?

Está en línea con la mediana de la colonia Actipan ($5,628,500), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $72,760, 41% por encima de la mediana de la colonia Actipan ($51,438). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,091,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,061. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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