Departamento en Alamos, Benito Juárez, Ciudad de México

Alamos, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 104

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Alamos, Benito Juárez, 104 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,709,000, equivalente a $45,279 por m².

VENTA DEPARTAMENTOS COLONIA ALAMOS DISTRITO FEDERAL UBICACIÓN: AV. FERNANDO 243 COL. ALAMOS CP 03400 DELEG. BENITO JUAREZ CDMX EDIFICIO DE 4 NIVELES CON 12 DEPARTAMENTOS DE 6 TIPOS DE 75 A 124 M2 DESDE $ 3,122,815.00 DEPARTAMENTOS DE 2 RECAMARAS, CADA UNA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO, MEDIO BAÑO DE VISITAS; SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, 2 ESTACIONAMIENTOS POR DEPARTAMENTO , CUARTO DE LAVADO CON INSTALACIONES PARA LAVADORA, LAVADERO Y CALENTADOR. ALGUNOS DEPARTAMENTOS CON BALCON O TERRAZA. VANGUARDISTA PROPUESTA ARQUITECTONICA. AMENIDADES: ATRACTIVO LOBBY CON ELEVADOR PARA MINUSVALIDOS, ELEVADOR PARA 8 PASAJEROS , GYM, SALON DE USOS MULTIPLES, 3 CISTERNAS (UNA DE AGUA PLUVIAL), VIGILANCIA , CAMARAS DE SEGURIDAD, PLANTA DE ENERGIA, ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD. CALENTADORES SOLARES TINACOS PARA CADA DEPARTAMENTO, GAS NATURAL. EXCELENTE UBICACIÓN Y VIAS DE COMUNICACION: TLALPAN, EJE 4 XOLA, A MEDIA CUADRA EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS, METRO ESTACION XOLA, METROBUS ALAMOS. MAGNIFICA ZONA DE CRECIENTE PLUSVALIA EN HERMOSA COLONIA DE LA CDMX, ESCUELAS, CENTROS COMERCIALES, PARQUES RECREATIVOS HOSPITALES, GASOLINERIAS, ETC. INFORMES mar APROVECHE LOS PRECIOS DE PREVENTA

Cód. MX18-FH3832

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alamos

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 146 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,279 contra $46,531 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alamos, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Alamos?

El precio de publicación es $4,709,000, es decir $45,279 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alamos?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Alamos ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 146 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $45,279, en línea con la mediana de la colonia Alamos ($46,531). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($941,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,885. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, estudio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.