Departamento en Alamos, Benito Juárez, Ciudad de México

Alamos, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Alamos, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,688,779, equivalente a $52,697 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA, DOS RECÁMARAS, COLONIA ÁLAMOS. ODD-0356 Desarrollo al 95% de terminación a precios de preventa. Hermoso departamento en venta, totalmente nuevo, ubicado a unos minutos de Jardín Santiago Xicoténcatl y Parque Moderna. Entrega a finales de febrero. Departamentos de 62 m2, 70 m2, y 76 m2. Contamos con departamentos interiores y exteriores. En la misma cita puede conocer todos los departamentos. Este maravilloso departamento cuenta con: Sala / Comedor Cocina integral Recámaras 2 Baños 2 Estacionamiento 1 Área de lavado Amenidades: Roof garden, gimnasio, pool bar, coworking y sala de juntas. Departamentos desde $3,614,000.00

Cód. MX22-NE1369 (ODD-0356)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alamos

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 150 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,961,017

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $52,697 contra $46,623 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Alamos?

El precio de publicación es $3,688,779, es decir $52,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alamos?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Alamos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 150 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,017) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $52,697, 13% por encima de la mediana de la colonia Alamos ($46,623). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($737,756), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,460. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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