Departamento en Venta en Benito Juárez, Albert AM. 26-2106

Albert, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Albert, Benito Juárez, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,380,000, equivalente a $70,645 por m².

MLS #26-2106 .¡Asegura tu patrimonio en la Benito Juárez hoy y estrena en un año! Este departamento en la Colonia Albert es la combinación perfecta entre diseño moderno y una ubicación estratégica con alta demanda. Lo que lo hace especial: Terraza Privada de 13 m²: Un espacio al aire libre único para tus reuniones o mascotas. 62 m² Habitables: Distribución inteligente que aprovecha cada rincón. 2 Recámaras / 2 Baños: Recámara principal con baño privado. 1 Estacionamiento: Fijo y techado. Fecha de Entrega: Abril 2027. Aprovecha los precios actuales de preventa y observa cómo crece tu inversión mientras se finaliza la obra. ¡Ubicación envidiable cerca de vías principales y transporte! Las fotos son referenciales precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC581 (26-2106 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Albert

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $2,865,000

  Inventario en NOCNOK: 20 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,449 departamentos

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $70,645 contra $43,431 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Albert, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Albert?

El precio de publicación es $4,380,000, es decir $70,645 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Albert?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Albert ($2,865,000), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $70,645, 63% por encima de la mediana de la colonia Albert ($43,431). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($876,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,168. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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