Venta Departamento en Colonia Americas Unidas Alcaldía Benito Juárez

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Americas Unidas, Benito Juárez, 64 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,090,000, equivalente a $48,281 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA Colonia Américas Unidas, Alcaldía Benito Juárez Precio: $3,195,000.00 MXN “LLAMADAS Y MENSAJES VÍA WHATSAPP” Ubicado en Calle Hilario Pérez de León No. 76, Colonia Américas Unidas, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Se encuentra entre Calzada de Tlalpan y Eje 6 Sur Ángel Urraza, con excelente conectividad y acceso a vías principales. Características del departamento: Superficie: 64 m² Ubicado en segundo piso de edificio de 5 niveles Interior con balcón 3 recámaras 1 baño completo Estancia sala-comedor Cocina integral Área de lavado 1 lugar de estacionamiento Pisos de cerámica Cisterna Gas estacionario 17 años de antigüedad Conectividad y transporte: Aproximadamente a 10 minutos caminando del Metro Nativitas A 12 minutos del Metro Portales A 10 minutos de la estación Metrobús Eje Central Zona con servicios cercanos, escuelas, supermercados y excelente comunicación hacia el centro y sur de la ciudad. Ideal para familias pequeñas, parejas o como inversión en una de las alcaldías con mayor plusvalía de la Ciudad de México. “El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario no está incluido en el precio de venta.”

Cód. NN-GUZ168 (39050721693)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americas Unidas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,060,000

  Inventario en NOCNOK: 73 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,435 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $48,281 contra $37,985 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americas Unidas?

El precio de publicación es $3,090,000, es decir $48,281 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americas Unidas?

Está en línea con la mediana de la colonia Americas Unidas ($3,060,000), donde NOCNOK tiene 73 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $48,281, 27% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($37,985). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($618,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,516. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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